一年中的大部分時間，抵押貸款利率都接近歷史最低水平。

對於希望為抵押貸款進行再融資或修改的房主來說，這是個好消息。但是，許多人尚未利用現在可用的低抵押貸款利率。這就是為什麼現在為抵押貸款再融資可能是一項重大的財務舉措，可以減少抵押貸款付款，或者將房屋免於贖回權。由於抵押貸款利率低至目前的水平，許多房主會將其支付的利息金額減少近一半。這將大大節省每月的房屋二胎還款額，並為許多人節省很多錢，或者使他們的房屋免於丟失。此外，許多房主發現自己擁有房屋二胎，並且自購買以來房屋價值下降。這些房主認為他們的房屋價值將上升，並且他們可以在調整利率抵押貸款的房屋二胎利率提高之前出售或再融資。另一個問題是，許多房主已獲得了他們幾乎負擔不起的貸款的批准，而現在由於經濟狀況不佳，房主正在苦苦掙扎。這導致了前所未有的大量止贖和抵押違約。

有這麼多人有失去家園的風險

而貸方和銀行則有失去很多錢的風險，因此需要採取一些措施。為了使房主避免喪失抵押品贖回權，貸方和銀行降低了利率，並使再融資或抵押修改比以往任何時候都容易。貸方或銀行會比在不良住房市場中與另一棟被取消抵押贖回權的房屋打交道，所賺取的利潤要小，但可以肯定。這意味著處於各種情況下的房主現在有更大的機會獲得房屋二胎的批准。

此外，除了放款人和銀行放寬了誰將獲得抵押貸款再融資的資格或進行修改

有新的政府刺激計劃將幫助數百萬人。這些程序旨在幫助那些錯過了房屋二胎，被取消抵押品贖回權或即將被取消抵押品贖回權的房主。這項刺激計劃將使擁有倒掛房屋二胎，不良信用或財務困難的房主獲得幫助，以降低房屋二胎付款額，並避免房屋丟失。如果貸方或銀行使用此刺激計劃幫助房主，則他們將獲得現金獎勵。這筆錢使房主更有可能獲得批准，而貸方或銀行可以彌補潛在的損失。許多房主可以自己使用這種刺激措施。請與您的房屋二胎人或銀行聯繫，並詢問該計劃可以為您做什麼。現在是對抵押貸款進行再融資的好時機。在低利率，政府計劃以及幫助房主的激勵措施之間，對數百萬房主來說，房屋二胎的再融資是一個不錯的決定。如果一個人想要挽救自己的房屋以免丟失，這也可能是一個人唯一的選擇。